原副标题：海淀几块将开启棚改方案基本建设！这3地区都有新最新消息

诸位亲：

喽小贴士和您谈谈咱海淀总体规划上的新最新消息

近几日各网络平台正式发布的文本十分多

在这儿小贴士先归纳呵呵

具体文本牵涉到

汉口站沿海地区、北直隶、看丹、丰台沿海地区

所以这3个沿海地区的总体规划牵涉到的难题都很前述

也十分有量纲

今第一年初，海淀区上海市人民政府下发了有关《2022年市政府工作报告重点项目各项任务社会分工方案》的通告。

其中，全面性大力大力推进重点项目沿海地区和老城区模块土地总体规划基本建设实行中，重点项目提及顺利完成汉口站沿海地区土地总体规划基本建设，强化卢沟桥沿海地区空间产业布局和工业用地产业布局，大力推进两分钟寺沿海地区土地总体规划科学研究。

那咱就先聊呵呵汉口站沿海地区土地总体规划各方面的最新消息。

汉口站沿海地区

2021年10月，海淀区上海市人民政府官方网站正式发布有关《上海海淀区汉口站沿海地区FT00-1510、1512～1516、1519～1521老城区TNUMBERHC详尽总体规划（老城区微观）（2020年-2035年）》（提案）的申报。

详尽情况可戳右图LX1

七个各方面牵涉汉口站邻近老百姓高度关注的城市交通乘车、定居自然环境、基础建设服务项目等各方面之外，还有就是汉口站邻近的征地难题，依照收集意见建议，小贴士彼时在推该文也划了重点项目：

◆海淀镇西大街石门5号楼归属于留存沿海地区；

◆立国街一里暂归属于留存沿海地区；

◆南开西里小区不在本次老城区控制基本建设范围。

2022年重点项目工作其一就是要顺利完成汉口站沿海地区土地总体规划基本建设，马上汉口站将投入运营，期待汉口站沿海地区早日有全新的面貌。

接下来，就是强化卢沟桥沿海地区空间产业布局和工业用地产业布局各方面的总体规划。在海淀区2021年折子工程中，提及基本建设顺利完成卢沟桥沿海地区、赵辛店、两分钟寺沿海地区土地总体规划。目前卢沟桥、赵辛店沿海地区土地总体规划形成初步成果，正在继续完善中，咱先来了解下卢沟桥沿海地区吧~

看丹-卢沟桥沿海地区总体规划

前不久，重大办刚刚宣布计划今年年底将开通地铁16号线榆树庄站——玉渊潭东门站区间，虽然这次官宣不牵涉终点北直隶站，但对于南端终点的总体规划，还是很有必要展望的。

图片清晰度有限，能得到以下信息：

1、总体管控上卢沟桥沿海地区最为严格，北直隶桥东南角、看丹桥西分别为文保、科技风貌协调区，其余为一般沿海地区。

2、北直隶站设在建筑高度偏低的卢沟桥沿海地区，服务项目人口较少，而建筑高度最高的晓月苑南部沿海地区缺乏地铁覆盖；次高的看丹、榆树庄组团共有3座车站，服务项目水平很好。会议

卢沟桥沿海地区专项总体规划

永定河两岸以定居功能为主，点缀少量工业工业用地，首钢一耐地块战略留白。

结合16号线北直隶地铁站，总体规划了慢行廊道。

北直隶地铁站出入口概念性设计：

最后是同样形成初步成果的丰台沿海地区-赵辛店沿海地区总体规划。

丰台-赵辛店沿海地区总体规划

去年12月，海淀区制定了《推动河西沿海地区高质量发展专项行动计划（2021-2025年）》，行动计划明确24类、90项重点项目各项任务以及80个重点项目项目，总投资超过1600亿元，未来，河西沿海地区建设将成为生态友好、功能协调、经济繁荣、和谐宜居的高质量绿色发展新空间。

据了解，行动计划涵盖基础设施建设、产业提升、公共服务项目等6大各方面，具体文本文本可戳右图了解！

具体文本来说：

要统筹总体规划和完善城市交通路网建设，开启云岗路西延、芦井路等道路建设和改造升级，科学研究确定河西轨道城市交通一体化和地铁14号线西延方案。

实现河西第三水厂通水，开工建设河西第二水厂，顺利完成河西再生水厂基础建设管线工程。着力大力大力推进丰台老镇有机更新，传承历史文化记忆，植入现代时尚元素，打造老镇复兴新地标、文化休闲消费新引擎。

深化赵辛店等沿海地区土地总体规划科学研究，开启棚改方案基本建设。

大力大力推进实行中央民族大学、航天三院、十一院等高校科研院所邻近自然环境提升整治，营造良好的宜学宜业宜居自然环境。

实行北宫镇集体产业工业用地试点项目，引入高端数字智造产业。

充分挖掘园博园、千灵山、北宫森林公园等生态休闲旅游资源，强化提升服务项目功能设施，促进特色文旅产业发展，开启河西沿海地区发展新篇章。

从土地总体规划科学研究初步成果上可以看到：

1、总体规划范围与新调整后的丰台街道范围几乎一致，实现了老城区与行政区划的统一。

2、丰台老镇及邻近、赵辛店朱家坟沿海地区建筑高度较低，紧邻14号线（含西延）的张郭庄、后吕村沿海地区建筑高度较高，践行了城市跟着轨道走的政策。

（以上总体规划图来自市规自委海淀分局，更详尽的土地总体规划待基本建设顺利完成后对外申报，一切以申报为准！）

另外，有关丰台老镇有机更新老城区TNUMBERHC详尽总体规划（老城区微观）的申报，篇幅有限小贴士就先不放上来了，如果您感兴趣可以去看点击文尾左下角阅读原文了解。

这些地区总体规划中

哪些是您关心的？

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