近日，据北京联手房屋产权证券交易所官方网站发声明！

工程项目编号：北京淞泽置地股份有限公司95%股份及合作方对正股民营企业1062510.088348多万元债务人

受让产品价格：1,219,590.332353多万元

合作方中文名称：北京商业地产大丰南湖林业股份有限公司

受让的重头是大丰弧形南湖（含部份基础建设合作开发工业用地）15号（05-11）、17号（05-14）、19号（06-07）、20号（08-02）4个楼盘。

这4块地就在以后探讨热切的湾区南大丰弧形南湖。

而当中的17号（05-14）的总体规划方案早已申报：

所在位置如图：

他们先上看下大丰弧形南湖的空间总体规划。

这个总体规划的区域位于湾区商务区南部，可以视为湾区地区的自然延伸，又紧邻北京中环线，东至济阳路，南部为外环线，西临黄浦江。是个地段极佳的置地板块。

比起湾区充斥着的顶尖商业基础建设，大丰湾区南片区更加的注重生态居住环境。

根据总体规划，那块南湖将会被打造成由6大谷组成的大丰谷。具体详情如下：

附上小胖君最新拍摄的实景图和航拍视频：

除了楔型南湖的建设总体规划外，大丰南湖其余楼盘的建设性质也已确定。

作为湾区自然延伸的高端居住地，这里拥有的商业体量并不大

西区+东区的总体商业体量仅仅有2个恒隆广场大小。

但是在住宅体量方面：西区有3035套住宅，东区除动迁房外有5158套住宅，共8193套可售住宅的体量。

不过东、西区还是有所不同的，他们来一一分析。

西区：西区与黄浦江更近，占有南湖资源方面要优于东区。

不过最关键的还是：西区有望出现低密度的墅区。

这在如今限墅令的大背景下，是十分难得的，何况还是在土地供应稀缺的外环内。

东区：东区动迁房较多、容积率高、人口密度高并且商业氛围较为一般。

正在受让的四块地位于东区，虽然没有西区的宜居属性强，但有8号线可直达湾区。

连成片的住宅区+商业综合体，如果能拿下来整体合作开发，也是相当可期的。

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